Agence Arcachon - Cap Ferret

Charmante villa à 50 mètres de la plage vue-mer

ANDERNOS LES BAINS 33510 #Maison bord de mer #Maison contemporaine 170 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1039EAAR
33510
ANDERNOS LES BAINS
170 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
245 m2
Terrain

Sur la commune d’Andernos à 50 mètres des plages du Betey, dans un environnement privilégié, cette maison de 170 m2 est l’aboutissement d’une rénovation réussie.

Le vaste séjour avec cheminée et cuisine équipée est entièrement ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois paysagée, idéale pour partager des moments de convivialité. Deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau complètent ce niveau. L’accès au 1er étage se fait par un bel escalier épuré et design, qui distribue la suite parentale avec dressing et baignoire vue mer. Les anciens combles ont été aménagés afin de créer un petit havre de paix avec vues contemplatives sur le bassin d’Arcachon. Possibilité de créer une 4ème chambre à ce niveau.

À proximité immédiate des plages tout en restant proche des commerces, cette maison nichée dans l’un des secteurs les plus recherché d’Andernos, laisse entrevoir de grand moments de plaisir et de farniente.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 330 et 1 870€

Philippe Esteve (EI) – 06 26 52 24 27 -Agent Commercial – Numéro RSAC : 478 070 923 – Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1039EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 245 m2
  • Taxe foncière : 930 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 155
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa à 50 mètres de la plage vue-mer

Découvrez d'autres biens de l'agence Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter