Charmant duplex à proximité du centre d’Andernos
Charmant duplex à proximité du centre d’Andernos
Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Andernos-les-Bains et des plages, ce charmant appartement de trois pièces se situe en Rez-de-jardin d’une résidence calme.
Ce bien, pensé comme une maisonnette, s’articule tel un duplex. Son entrée indépendante mène à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis parfaitement exposée. Dans le prolongement du séjour, une cuisine ouverte, équipée. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bains et rangements.
A l’étage, une chambre et une salle de bains achèvent le confort de ce duplex.
A l’extérieur, deux places de parking privatives.
La disposition de l’appartement, sa localisation prisée et sa possibilité de rendement locatif font de ce duplex en excellent état, un bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680€ et 970€.
Philippe Esteve (EI) Agent Commercial 06 26 52 24 27 Numéro RSAC 478 070 923 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 2 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 377 €
- Taxe foncière : 1 049 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 181kWh/m².an5*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 970 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr