Agence Bordeaux
Sindy JAUD

Charmante maison de ville au centre de Libourne

LIBOURNE 33500 #Maison de charme #Maison de ville 165 M2 530 250 € | RÉF. BORDEAUX-1882EABX
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Charmante maison de ville au centre de Libourne

LIBOURNE 33500 #Maison de charme #Maison de ville 165 M2 530 250 € | RÉF. BORDEAUX-1882EABX
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33500
LIBOURNE
165 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
182 m2
Terrain
530 250
Prix de vente

Située en plein coeur de Libourne, cette maison de ville entièrement rénovée allie charme de la pierre et style contemporain. A l’intérieur, l’espace se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l’entrée, l’architecture moderne et élégante se dévoile. La pièce de vie, espace central de la maison, est baignée de lumière et se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte et aménagée rend l’espace confortable et chaleureux. L’ensemble mène à une spacieuse terrasse avec jacuzzi, créant un lieu propice à la détente. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissent des espaces intimistes à chacun.

Un garage avec double ouverture et une cave complètent les prestations de ce bien, offrant des possibilités idéales pour une activité professionnelle libérale ou artisanale. Son emplacement, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et écoles, rend l’ensemble pratique et confortable.

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 530 et 760euros.

Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1882EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 182 m2
  • Taxe foncière : 2 104 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 47 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 47
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville au centre de Libourne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bordeaux
Sindy JAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 448 632 638 Bordeaux
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Bordeaux

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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