Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin

Villa rénovée avec dépendance et piscine à La Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Maison de charme #Plain-pied #Villa avec piscine 140 M2 745 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1833EAAR
Appeler
Écrire

Villa rénovée avec dépendance et piscine à La Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Maison de charme #Plain-pied #Villa avec piscine 140 M2 745 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1833EAAR
Appeler
Écrire
33470
GUJAN MESTRAS
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
745 000
Prix de vente

Située dans le quartier prisé de la Hume, cette villa de plain-pied de 110m2 a été entièrement rénovée avec gouts. S’ajoute une dépendance de 35m2 et une piscine pour faire de ce lieu, un cadre de vie parfait pour des vacances à l’année.

L’entrée dessert un WC d’invités ainsi qu’une buanderie. Dans le prolongement, un spacieux salon et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC.

A l’extérieur, un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée, de quoi profiter d’un environnement verdoyant et apaisant.

Située à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 523€ et 2 061€.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1833EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 880 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée avec dépendance et piscine à La Hume
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin - EI
Agent commercial
RSAC : 752 005 793 Bordeaux
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter