Villa de charme et sa dépendance à la Hume
Villa de charme et sa dépendance à la Hume
Authentique Villa familiale au charme irrésistible de 163 m², nichée dans un cadre idyllique, en seconde ligne, à 5 mn de la plage de la Hume.
Le rez-de-chaussée offre un salon salle à manger au plafond cathédral, avec un poêle à granulés, et une cuisine équipée. Dans le prolongement, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. A l’étage, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
A la résidence principale s’ajoute une charmante dépendance de 36m², disposant d’un salon, d’un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau, rendant l’espace confortable et chaleureux idéal pour accueillir amis et famille en toute intimité.
A l’extérieur, un jardin paysagé d’environ 1140m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial, où il fait bon vivre.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460 et 2 020€.
Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1150 m2
- Taxe foncière : 1 990 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 131kWh/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr