Agence Arcachon – Cap Ferret

Villa contemporaine avec piscine à la Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 200 M2 Vendu | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1649EAAR
33470
GUJAN MESTRAS
200 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain

Située au calme, dans le quartier prisé de la Hume, cette maison contemporaine et familiale construite en 2014, dispose de 200m2 habitables. Le tout érigé sur une parcelle de 670m2 avec piscine.

L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 70m² où se mélangent un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée et son espace de stockage généreux. L’ensemble est éclairé par de larges baies vitrées offrant une luminosité constante. Dans le prolongement, une grande terrasse couverte donnant sur un espace extérieur soigneusement aménagé.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau privative et un coin bureau complètent le confort du rez-de-chaussée.

A l’étage, un espace de détente supplémentaire, idéal pour créer un coin lecture ou un petit salon. L’espace se complète de cinq chambres lumineuses, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant.

L’élégance et le confort de ce bien, son architecture contemporaine et son espace extérieur font de cette Villa avec piscine, un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 et 1210€.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1649EAAR

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 2 549 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 68
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine à la Hume

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

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Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

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Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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