Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin

Un havre de paix à la Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison en bois 95 M2 550 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1780EAAR
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Un havre de paix à la Hume

GUJAN MESTRAS 33470 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison en bois 95 M2 550 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1780EAAR
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33470
GUJAN MESTRAS
95 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
640 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

Cette Villa confortable à l’ambiance chaleureuse se situe dans un cadre idyllique, à cinq minutes de la plage.

Dès l’entrée, un coin salon lumineux et un bureau. Dans le prolongement, deux chambres, une salle d’eau avec toilette.
À l’étage, un espace salon salle à manger avec une cuisine équipée. Une salle d’eau supplémentaire complète le confort de ce bien.

Le jardin arboré et ses multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, où règne un calme absolu, à quelques pas du littoral.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 240€ et 1 730€.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP FERRET-1780EAAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 640 m2
  • Taxe foncière : 1 321 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 218 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 218
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix à la Hume
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin - EI
Agent commercial
RSAC : 752 005 793 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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