Maison familiale au style provençal en bord de mer.
Située au coeur du quartier prisé de la Hume, cette villa familiale de 160m2 s’érige sur un terrain sans vis à vis de plus de 500m2 à quelques pas de la plage.
Rafraichie avec goût, cette maison de charme a su garder ses prestations d’origine qui lui redonne un esprit Vintage qui ravira les amateurs du genre.
Le Hall d’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour traversant Est Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante et traversante, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, on trouve trois belles chambres avec placards, un solarium, une grande salle de bain et un WC. Les combles de cette maison aux volumes généreux offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
En extérieur, l’Architecture provençale de ce bien se révèle avec le Patio et ses voûtes, le puit à eau rond et les terrasses. Un bassin de détente, un jardin piscinable et un grand garage indépendant viennent parfaire cette maison atypique qui bénéficie d’un emplacement d’exception, tout proche des commerces et de la Gare.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1810€.
Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 750 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
