Maison pensée comme un loft avec terrasse et garage
Maison pensée comme un loft avec terrasse et garage
Exclusivité ESPACES ATYPIQUES
Idéalement situé dans le quartier Émile Zola, entre la barrière de Pessac et la Médoquine, ce loft de caractère est le fruit de la réhabilitation d’une ancienne ferronnerie.
Dès l’entrée, un vaste double garage de 40 m² s’offre à vous. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un dressing, des toilettes, et enfin à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une charmante terrasse orientée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
À l’étage, deux chambres avec rangements se font face et partagent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une troisième chambre se présente en suite parentale avec son propre dressing et sa salle d’eau privative.
Ce lieu de vie unique, empreint de charme, bénéficie d’un emplacement privilégié à l’abri des regards.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 960 et 1350 euros.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Taxe foncière : 2 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 248kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr