Le petit cocon de la barrière St Genes
À deux pas de la barrière Saint Genès, à Talence, cette maison de 133m2 avec jardin et terrasse et le résultat d’une rénovation de qualité.
L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie alliant parfaitement les matériaux anciens conservés et la rénovation contemporaine réalisée. Une cuisine fonctionnelle fait face à la salle à manger illuminée par de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse intimiste de 90 m2 sans vis-à-vis. L’espace nuit desservi par un couloir propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre et une salle de bains indépendante. Une dépendance de 28m2 aménagée au fond du jardin ainsi qu’un double garage viennent parfaire les prestations de cette maison.
Calme et cocooning caractérisent ce lieu de vie unique situé à proximité du tramway Ligne B, du marché, des écoles et de la Gare saint Jean.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 50 m2
- Taxe foncière : 1 800 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr