Agence Bordeaux

La cosy chic de Talence

TALENCE 33400 #Maison Atypique 138 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1142EABX
33400
TALENCE
138 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
440 m2
Terrain

Située dans un environnement calme proche du centre de Talence , cette maison exposée plein sud de 138 m² habitables avec jardin de 400m2 a été rénovée dans un esprit cosy chic où la décoration se veut épurée, lumineuse et sobre.

A l’abri des regards, ce lieu se dévoile une fois la porte franchie et saura ravir les amoureux des espaces atypiques. L’entrée s’ouvre sur une première chambre avec salle de bain et WC, puis sur une sublime pièce à vivre comprenant une cuisine américaine, équipée et aménagée, et un double salon salle à manger avec une magnifique bow-window contemporain tout de bois orné. Le séjour offre une atmosphère détendue, propice a la farniente, ouvert sur une terrasse et un beau jardin arboré sans vis à vis.

Une volée de marche en béton conduit à l’étage qui dessert trois grandes chambres baignées de lumière dont une suite parentale de 25m2 avec cheminée d’époque et dressing attenant. Une salle d’eau avec double vasque et un wc complètent cet espace nuit.

L’adresse privilégiée, la rénovation de belle facture et la proximité de toutes commodités, sont les atouts indéniables de cette maison si séduisante.

RÉF. Bordeaux-1142EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 440 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 231
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La cosy chic de Talence

Découvrez d'autres biens de l'agence Bordeaux

Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter