Agence Bordeaux

La maison de charme avec jardin de Talence

TALENCE 33400 #Maison avec piscine 166 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1382EABX
33400
TALENCE
166 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
180 m2
Terrain

Située à Talence, secteur Peylanne, cette maison de caractère déploie une surface habitable d’environ 160m2 de plain-pied avec terrasse, jardin et piscine.

L’entrée dessert un vaste hall avec de nombreux rangements, dans la continuité un couloir distribue deux belles chambres, un dressing et une grande salle de bains avant d’arriver sur la pièce maitresse de cette belle maison : la pièce de vie de 90m2 donnant sur une belle terrasse avec piscine et pool house. Une troisième chambre vient parfaire ce bien résolument familial.
Une cave de 20m2, une place de parking privative ainsi qu’un garage complètent la maison.
La luminosité, les volumes de la pièce principale et la terrasse font de cette propriété, un lieu unique et un véritable coup de coeur proposé par Espaces Atypiques.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 et 1570 euros.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1382EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 180 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 210 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison de charme avec jardin de Talence

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Bordeaux

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Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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