Ancien garage transformé en loft design
Situé à Talence, à quelques pas du Cours Gambetta, ce loft de 140m2 avec patio est le fruit de la réhabilitation d’un ancien garage en 2011.
Le loft se compose d’un couloir qui dessert une première chambre avec mezzanine et une salle de bain. Le séjour de 80m2 propose des volumes hors normes avec une belle hauteur sous plafond et un superbe jeu de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la pièce de vie avec son coin salon et salle à manger.
Dotée de nombreux rangements et d’un chauffage au sol, cette habitation dans l’air du temps, répond aux codes du mode de vie contemporain. A l’abris des regards, une terrasse avec bassin s’articule autour du séjour et de la chambre principale. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce deuxième espace nuit. Une buanderie et un garage de 17m2 viennent confirmer les atouts de ce loft. Possibilité de créer une troisième chambre.
A proximité immédiate du tramway et des commerces.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 26 m2
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 120 €
- Taxe foncière : 1 765 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr