Agence Arcachon – Cap Ferret
Audrey Collins

Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos

BIGANOS 33380 #Maison avec piscine #Maison de charme #Plain-pied 200 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR
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Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos

BIGANOS 33380 #Maison avec piscine #Maison de charme #Plain-pied 200 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR
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33380
BIGANOS
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
787 500
Prix de vente

Dans un quartier prisé de Biganos, au calme et au fond d’une impasse, cette jolie maison d’Architecte est un pied à terre idéal, stratégiquement situé entre le Cap Ferret, Arcachon et Bordeaux.

Construite en 1999 et dessinée par un Architecte, cette élégante villa de plain-pied, de plus de 200 m² habitable a été pensé pour garantir des espaces de vie distincts. D’un côté, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC. De l’autre, quatre chambres se partagent une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un joli jardin arboré et une piscine chauffée en excellent état. Une pièce supplémentaire de 35m2 pouvant être transformé en studio indépendant, bureau ou atelier.

À seulement 4 minutes à vélo de la gare de Facture-Biganos, cette maison est un lieu de vie idéal, à proximité des commerces et commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 480 et 2 070 euros.

Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1822EAAR

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 2 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’Architecte de plain-pied à Biganos
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Audrey Collins - EI
Agent commercial
RSAC : 523 517 050 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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