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Magnifique loft avec toit terrasse aux Chartrons
Magnifique loft avec toit terrasse aux Chartrons
Au coeur du quartier très prisé des Chartrons, au calme absolu et à l’abri des regards, ce loft de 122m² au sol, 106m² carrez, a été entièrement revisité par architecte en une habitation raffinée et contemporaine.
De la délicatesse du choix des matériaux à l’optimisation des espaces et des volumes, l’harmonie a été le fil conducteur de cette rénovation, afin de créer une habitation contemporaine dans l’air du temps. Le rez-de-chaussée offre une première chambre ouverte sur une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.
Non loin de là, un escalier ajouré en métal mène à une seconde chambre.
Au niveau supérieur se dévoile un vaste séjour dont les prestations anciennes ont été conservées tout en offrant des volumes généreux. Une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d’eau complètent ce niveau. Surplombé d’une verrière zénithale, un escalier en acier nous mène à la terrasse ensoleillée de 45m2.
Une habitation rénovée avec goût, dont il se dégage un charme fou à deux pas du tramway et des commerces des Chartrons.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 950 et 1 340 euros.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 2 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 143kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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