Agence Bordeaux

Loft majestueux aux Chartons

BORDEAUX 33300 259 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-184
33300
BORDEAUX
259 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

Situé dans le quartier des Chartrons, proche de l’arrêt de Tramway Camille Godard, cet ancien chai a été transformé en un majestueux loft de 259m2 avec jardin et piscine.

Le séjour offre un volume de 90 m2 avec 5m de hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin l’illuminent. La cuisine bénéficie d’équipement haut de gamme, une buanderie et un cellier complète ce niveau. Une mezzanine surplombant le séjour offre un coin détente avec vidéo projecteur et un bureau avec terrasse. Les étages sont consacrés à l’espace nuit avec au premier niveau 3 chambres et 2 salles de bains (possibilité 4ème chambre) et au dernier niveau une belle suite parentale de 47m2 incluant dressing et salle de bains. Le jardin de 100m2 offre un couloir de nage chauffé de 10m. Très belle réhabilitation qui a su conserver les traces du passé : une structure Eiffel apparente ainsi que le voûtain en brique d’origine, tout en y associant le confort et le design d’un lieu contemporain.

Ce loft, parfaitement au calme, bénéficie de 2 places de stationnement et d’un parking vélo et scooter.

RÉF. Bordeaux-184

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 111 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft majestueux aux Chartons

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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

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Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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