Agence Bordeaux

Loft avec terrasses et piscine aux Chartrons

BORDEAUX 33300 #Loft #Maison Atypique #Maison avec piscine 170 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1479EABX
33300
BORDEAUX
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Proche de la Place Saint Martial, aux Chartrons, ce loft en pleine propriété offre 170m2 habitables sur 2 niveaux, avec un double garage et deux terrasses avec piscine.

La vaste entrée accueille de nombreux rangements, et dans le prolongement se trouvent 3 chambres et une salle de bain. La grand garage mitoyen peut recevoir 2 véhicules. Toutes les chambres donnent sur la première terrasse avec piscine chauffée de 4x2m, sans vis-à-vis.
L’escalier mène au premier étage où se trouve la grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la seconde terrasse toujours au calme et sans vis-à-vis. Un espace bureau avec salle d’eau vient se nicher dans la mezzanine qui trône au dessus du coin salon. Une buanderie et des wc viennent compléter ce niveau.

Le charme de ce loft contemporain, mêlé au caractère pragmatique lui confèrent de nombreux atouts.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350 et 1850 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1479EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 117 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 117
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasses et piscine aux Chartrons

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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