Agence Bordeaux
Thibaud Kajpr

Loft avec garage et terrasse en plein coeur des Chartrons

Sous compromis Bordeaux 33300 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Loft 157 M2 | RÉF. BORDEAUX-1075EABX
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Loft avec garage et terrasse en plein coeur des Chartrons

Sous compromis Bordeaux 33300 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Loft 157 M2 Prix sur demande | RÉF. BORDEAUX-1075EABX
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33300
Bordeaux
157 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au coeur du quartier des Chartrons, proche des quais, ce loft de 157m2 a été entièrement rénové par architecte.

On accède à la partie habitable par le spacieux garage, rare en centre ville. Un premier salon d’accueil permet d’accéder au vaste espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine équipée et terrasse. Enfin, une chambre avec salle d’eau donne sur la terrasse. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l’étage, on trouve une chambre avec salle d’eau et une 3ème chambre qui donne accès à un balcon. La double destination des lieux permet de créer une habitation confortable ou des bureaux optimaux.

La réhabilitation aux prestations de qualité confère à ce lieu idéalement placé une âme d’architecte et du caractère.

 

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300 et 1800 euros.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.

 

RÉF. BORDEAUX-1075EABX

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 852 €
  • Taxe foncière : 2 318 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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