Loft avec garage et terrasse en plein coeur des Chartrons
Loft avec garage et terrasse en plein coeur des Chartrons
Au coeur du quartier des Chartrons, proche des quais, ce loft de 157m2 a été entièrement rénové par architecte.
On accède à la partie habitable par le spacieux garage, rare en centre ville. Un premier salon d’accueil permet d’accéder au vaste espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine équipée et terrasse. Enfin, une chambre avec salle d’eau donne sur la terrasse. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l’étage, on trouve une chambre avec salle d’eau et une 3ème chambre qui donne accès à un balcon. La double destination des lieux permet de créer une habitation confortable ou des bureaux optimaux.
La réhabilitation aux prestations de qualité confère à ce lieu idéalement placé une âme d’architecte et du caractère.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300 et 1800 euros.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 852 €
- Taxe foncière : 2 318 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 127kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
