Agence Bordeaux

Loft ancien avec extérieur au coeur des Chartrons

BORDEAUX 33300 #Appartement à rénover #Loft 150 M2 Vendu | RÉF. Bordeaux-1329EABX
33300
BORDEAUX
150 m2
Surface
2
Chambres

Au coeur des Chartrons et proche de toutes les commodités, ce lieu authentique, au calme absolu, a conservé ses prestations anciennes d’origine. Il se situe au 1er étage d’un immeuble qui en comporte 2.

Le rez-de-chaussée de 110 m² se compose d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec son grand cellier et une chambre avec salle d’eau en second jour. Cet espace s’ouvre sur une cour mitoyenne végétalisée. Un escalier permet d’accéder à l’étage d’une superficie de 40m² complètement ouvert qui s’organise en une grande suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un espace bureau et bibliothèque.

Habitable en l’état, cet appartement vous offre calme, confort et charme, de beaux espaces de rangements, et une belle luminosité.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 et 2060 euros. Faibles charges de copropriété.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial – 06 79 02 11 09 Numéro RSAC : 837 551 266 – Bordeaux

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

RÉF. Bordeaux-1329EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 2 540 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 182 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft ancien avec extérieur au coeur des Chartrons

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Bordeaux

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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

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Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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