Agence Bordeaux

Duplex au coeur des Chartrons

BORDEAUX 33300 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 65.5 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1410EABX
33300
BORDEAUX
65.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le très charmant quartier des Chartrons, cet appartement duplex dispose de 4 pièces sur 65m2. Dans un très typique immeuble en pierre, l’appartement a été entièrement refait à neuf. Hyper fonctionnel et moderne, le charme d’origine se mêle à la rénovation contemporaine avec subtilité.

L’entrée se fait par une confortable pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond. qui se prolonge avec une cuisine ouverte et entièrement équipée qui s’ouvre sur un patio de 3m2.
L’étage est quant à lui composé d’une chambre parentale avec un grand placard intégré, d’une deuxième chambre de 11m2 et d’une troisième pièce pouvant servir de bureau.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier, cet appartement est parfaitement situé à 3min de la rue Notre Dame, des transports et des commerces.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700 et 900 euros.

Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332  Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1410EABX

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 207 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 201 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex au coeur des Chartrons

Découvrez d'autres biens de l'agence Bordeaux

Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter