Découvrez ce magnifique appartement de 151 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les quais.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé se compose de 4 chambres et bénéficie d’une terrasse exposée plein ouest.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un espace buanderie pratique. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent une vue splendide sur la Garonne et s’accompagnent d’une cuisine moderne entièrement équipée.

Au premier niveau, vous trouverez deux chambres avec leur propre salle d’eau.
À l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire vous attendent, ainsi qu’une magnifique terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Une cave complète ce bien d’exception, et vous profiterez également d’un local vélo et d’une petite copropriété conviviale.

Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre idyllique.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 et 1090 euros.

Sam SARABANDI (EI) Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.