Maison contemporaine avec ponton privé sur le Canal
Maison contemporaine avec ponton privé sur le Canal
Cette magnifique villa contemporaine de 205m2, sur un terrain de plus de 800m2 est située en bord de canal et dispose de son ponton privé permettant d’amarrer son bateau et rejoindre le lac.
On ne reste pas insensible aux belles prestations que propose cette villa offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante d’Est en Ouest donnant d’un côté sur une grande terrasse avec piscine et pool house et de l’autre sur une terrasse longeant le canal. Une cuisine parfaitement équipée avec cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et son dressing complètent ce niveau.
De la pièce de vie vous empruntez un escalier qui mène à 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et une deuxième avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une terrasse, les deux donnant sur le canal et la forêt. Ce niveau est complété par un jolie bureau et une buanderie toute équipée.
Un double garage, un local à vélo et un grand atelier viennent parfaire les prestations de ce bien d’exception.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550€ et 780€
Vincent Oliveira (EI) Agent Commercial 07 67 33 67 10 Numéro RSAC : 910 351 196 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 4 salles d'eau
- Surface du terrain : 850 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 3 802 €
Diagnostics de performance énergétique
- 39kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr