Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin

Lumineuse Villa contemporaine aux Bordes

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison avec piscine #Villa avec piscine #Villa contemporaine 125 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1659EAAR
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Lumineuse Villa contemporaine aux Bordes

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison avec piscine #Villa avec piscine #Villa contemporaine 125 M2 787 500 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1659EAAR
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33260
LA TESTE DE BUCH
125 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
590 m2
Terrain
787 500
Prix de vente

Située dans le charmant quartier des Bordes, à La Teste-de-Buch, cette Villa contemporaine de 125m2 environ est placée dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces.

Sur une parcelle de 600m2 environ, l’entrée de cette élégante Villa s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine ouverte s’articule autour d’un espace de vie convivial et chaleureux. Sur ce même niveau, une chambre parentale spacieuse et un WC indépendant.

À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative. Dans le prolongement, deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un WC.

A l’extérieur, une piscine chauffée et au sel, et un garage complètent le confort de cette Villa moderne aux prestations de qualité.

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 et 660 euros.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1659EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 590 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 53 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 53
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 € et 660 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse Villa contemporaine aux Bordes
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RSAC : 752 005 793 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
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