Agence Arcachon - Cap Ferret

Loft industriel avec piscine proche du bassin

LA TESTE DE BUCH 33260 #Loft #Maison Atypique 242 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1157EAAR
33260
LA TESTE DE BUCH
242 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1200 m2
Terrain

Édifié sur un terrain de plus de 1000 m2 situé dans un quartier calme, proche des Ports ostréicoles et du sentier du littoral, ce superbe Loft est issu de la transformation d’une ancienne laverie de bouteilles de la Maison Castel.

Développant une surface habitable de 242 m2, ce loft à ossature bois et à la charpente métallique apparente offre d’abord un immense séjour cathédrale inondé de lumière qui s’ouvre idéalement sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé orientés plein SUD. Cette pièce de vie spacieuse et pourvue d’une hauteur sous plafond jusqu’à 6 mètres, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée.
Côté nuit, cet habitat hors normes propose trois grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une grande chambre d’invités à l’étage.
Une salle de jeux, un bureau et un grenier sous pente viennent compléter l’étage.

À l’extérieur, on retrouve une allée de stationnement, un double car port et un grand espace de rangement.
Enfin, Un garage atelier de plus de 100m2 vient parfaire ce bien rarissime qui s’inscrit dans une démarche écologique et économique.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290 euros et 1820 euros

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06.10.72.25.02 – Numéro RSAC : 531 443 281 – Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1157EAAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 105
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft industriel avec piscine proche du bassin

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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