Agence Arcachon - Cap Ferret

Jolie maison de ville en hyper centre de la Teste

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison de charme #Maison de ville 100 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1250EAAR
33260
LA TESTE DE BUCH
100 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
120 m2
Terrain

Idéalement situé en coeur de ville, dans une impasse calme entre le Port et le Marché municipal de la Teste, cette maison de ville a été complètement rénovée en 2020.

Doté de prestations contemporaines, ce bien de charme offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une terrasse de 15m2 sans vis à vis, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, on retrouve trois belles chambres dont une avec sa propre salle d’eau ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.

Un cabanon vient compléter l’extérieur de ce bien atypique situé à quelques pas des commerces, du Port et de la Gare.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 080 et 1 510 euros.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1250EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 120 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de ville en hyper centre de la Teste

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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