Agence Arcachon – Cap Ferret
Delphine Maurin

Charmante Landaise proche du centre ville

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison à rénover #Maison avec jardin 143 M2 689 850 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1810EAAR
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Charmante Landaise proche du centre ville

LA TESTE DE BUCH 33260 #Maison à rénover #Maison avec jardin 143 M2 689 850 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1810EAAR
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33260
LA TESTE DE BUCH
143 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
689 850
Prix de vente

Charmante maison landaise avec de généreux volumes et un incroyable potentiel. Nichée sur un terrain de plus de 1000 m², idéal pour une piscine, offrant un cadre de vie paisible et spacieux.

Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux séduit. Trois chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d’eau complètent l’espace de vie.

Un garage, un atelier et des combles aménagés ajoutent des espaces supplémentaires pour répondre à tous les besoins. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées et à admirer le jardin verdoyant entourant la maison.

Avec les commodités à proximité, le quotidien devient plus pratique. Possibilité de personnaliser cet espace pour créer un cocon adapté à son style de vie.

Une occasion unique de transformer cette maison landaise en un véritable havre de paix personnalisé, pour un confort optimal.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1634€ et 2210€.

Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1810EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 2 248 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1634 € et 2210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Landaise proche du centre ville
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Delphine Maurin - EI
Agent commercial
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