Agence Bordeaux
Léa Zammit

Maison en pierre rénovée avec jardin à Saint Gervais

SAINT GERVAIS 33240 #Demeure de caractère #Maison en pierre 200 M2 735 000 € | RÉF. Bordeaux-1670EABX
Appeler
Écrire

Maison en pierre rénovée avec jardin à Saint Gervais

SAINT GERVAIS 33240 #Demeure de caractère #Maison en pierre 200 M2 735 000 € | RÉF. Bordeaux-1670EABX
Appeler
Écrire
33240
SAINT GERVAIS
200 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
600 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

Idéalement situé dans la charmante commune de Saint Gervais, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cet ancien presbytère de 185m2 a subi une rénovation complète et est doté d’un jardin de 600m2 offrant un espace extérieur paisible.

Dès l’entrée, une superbe suite parentale s’offre à gauche, suivie d’un séjour où le parquet massif, la cheminée d’origine et les carreaux de ciment créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa grande verrière sur mesure, est un véritable point fort. L’aile droite de la maison abrite une buanderie et une chambre, offrant une disposition pratique. À l’étage, un palier conduit à trois chambres aux prestations anciennes soigneusement rénovées, partageant une élégante salle de bain.

Cette demeure est complétée par une cave saine de 60m2 et un garage double.
À seulement 4km de Saint André de Cubzac, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1 530 et 2 150 euros.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1670EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 1 384 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée avec jardin à Saint Gervais
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bordeaux
Léa Zammit - EI
Agent commercial
RSAC : 889 264 974 Bordeaux
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Bordeaux

Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter