Cette élégante villa contemporaine, construite en 2020, est située dans le prestigieux quartier des Orangers à Caudéran. Offrant une superficie généreuse de 210 m2, elle s’élève majestueusement sur une parcelle de 400 m2, à proximité immédiate de toutes commodités.

Dès l’entrée, un espace de rangement conduit à un vaste séjour-salle à manger agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une cheminée. De larges baies vitrées s’étendent sur toute la largeur de la pièce, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Cette dernière, agrémentée d’une piscine en ardoise chauffée, offre un cadre privilégié à l’abri des regards.
Au même niveau, une chambre avec salle d’eau attenante et une buanderie viennent compléter harmonieusement l’ensemble.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une luxueuse suite parentale pourvue d’un dressing et d’une salle de bains. Deux chambres se partagent une salle d’eau et un grand dressing indépendant. Une seconde suite, avec son dressing et sa salle d’eau attenante, vient parfaire cet étage.

Un jardin d’accueil soigneusement aménagé et un spacieux garage double ajoutent une touche idéale à cette propriété aux prestations haut de gamme.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450€ et 650€.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.