
Charmante échoppe en pierre avec jardin au coeur de Caudéran
Charmante échoppe en pierre avec jardin au coeur de Caudéran
Nichée au coeur de Caudéran, cette magnifique échoppe de plain-pied en pierre de taille allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par deux belles chambres aux prestations de qualité où la hauteur sous plafond et les matériaux contemporains créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Un couloir mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin intime et paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine, ouverte et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
La pièce de vie bénéficie de beaux matériaux et d’une généreuse hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une élégante mezzanine, idéale pour un bureau surplombant le salon.
Côté pratique, une grande cave avec double accès intérieur/extérieur a été astucieusement aménagée en deux espaces distincts : une buanderie fonctionnelle et un vaste espace de stockage.
Idéalement située à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cette échoppe pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant cachet et modernité.
DPE EN COURS
Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Taxe foncière : 1 534 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
