Agence Bordeaux
Thibaud KAJPR

La chartreuse avec dépendance et piscine au coeur de son parc arboré

CENON 33150 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison bourgeoise 530 M2 2 200 000 € | RÉF. BORDEAUX-1796-2EABX
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La chartreuse avec dépendance et piscine au coeur de son parc arboré

CENON 33150 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison bourgeoise 530 M2 2 200 000 € | RÉF. BORDEAUX-1796-2EABX
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33150
CENON
530 m2
Surface
8
Chambres
5000 m2
Terrain
2 200 000
Prix de vente

À 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette superbe chartreuse d’environ 473 m² avec garage et carport s’élève sur une parcelle de 4 040 m². Nichée au sein d’un vaste jardin paysager, cette élégante propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, ses essences végétales de qualité, dans un environnement privé et intime.

Cette chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon-séjour orienté vers la terrasse et le parc, exposé plein sud. Un second salon aux volumes remarquables, agrémenté d’un parquet d’époque, de cheminées, de moulures et de hauteurs sous plafond impressionnantes, complète cet espace de réception. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres, un vaste dressing, un espace détente avec bureau et bibliothèque, ainsi qu’une charmante orangerie.

La surface généreuse du bien permet l’aménagement de plusieurs chambres ou autres espaces selon vos besoins ; un accompagnement pour les projets d’aménagement est disponible sur demande. La propriété, parfaitement entretenue, a su conserver ses prestations d’origine : parquets anciens, belles cheminées et moulures d’époque.

En complément de la chartreuse, une élégante maison en pierre d’environ 131 m² sur une parcelle de 850 m² s’élève sur deux niveaux et dispose également d’un garage. Entièrement rénovée, cette maison familiale propose un bel espace de vie avec parquet en chêne massif, orienté plein sud et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une jolie cuisine indépendante, baignée de lumière et orientée vers le jardin, complète cet espace. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements.

Le jardin calme et verdoyant confère à cette villa en pierre, située à proximité d’un parc dans un environnement préservé et sécurisé, un véritable lieu de détente, proche des commerces et des transports.

Un garage supplémentaire de 17 m², un carport de 25 m², un cellier et une chaufferie viennent compléter ce bien rare, niché dans un écrin de verdure à l’abri des regards, à deux pas des commodités.

Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1796-2EABX

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La chartreuse avec dépendance et piscine au coeur de son parc arboré
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Thibaud KAJPR - EI
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RSAC : 793 140 021 Bordeaux
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95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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