Située dans le charmant village de Villegouge, idéalement placée à mi-chemin entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette propriété de caractère allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Implantée sur une parcelle clôturée d’environ 1 200 m², cette maison offre des espaces généreux et un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie au cachet exceptionnel. Les pierres apparentes, la cheminée d’époque et les volumes généreux insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduit par ses fonctionnalités et son ouverture sur le salon , idéale pour recevoir en toute convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille.

À l’extérieur, le jardin clôturé est une véritable invitation à la détente. Ses 1 200 m² de verdure offrent un cadre paisible, propice à des moments en famille ou entre amis. Le terrain, parfaitement entretenu, laisse également place à des aménagements futurs personnalisés, tels qu’un garage ou une piscine possible.

Ce bien atypique séduit par sa combinaison rare d’authenticité et de modernité. Ses prestations de qualité, son cadre verdoyant et sa localisation recherchée en font une opportunité unique sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2150 et 2970 euros.

Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux.