Proche du vieux bourg, des commerces et des transports (bus, gare) à pied, cette maison singulière développe une superficie habitable d’environ 130 m² répartie en deux volumes distincts. Elle se niche en seconde ligne sur une parcelle intimiste avec piscine, terrasse et espaces extérieurs sans vis-à-vis et au calme.

Le premier corps de bâtiment est un véritable loft baigné de lumière. L’ancienne verrerie d’atelier et la baie vitrée à galandage ouvrent généreusement la pièce de vie sur la piscine, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, complétée par un cellier/arrière-cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre parentale domine le séjour avec sa baignoire îlot, sa douche et sa vue plongeante sur l’extérieur.

Le second espace indépendant mais communiquant par l’arrière cuisine, se compose d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une chambre avec accès direct à une terrasse végétalisée, idéale pour les moments de détente. Une seconde porte d’entrée mène l’espace de stationnement privatif sécurisé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Les extérieurs offrent une ambiance intimiste propice à la convivialité : grande terrasse, cabanon, dépendance de rangement, piscine, coin barbecue. Le tout, dans une atmosphère paisible à deux pas de toutes les commodités.

Un bien rare et modulable, idéal pour une famille avec un adolescent, une profession libérale ou un projet locatif de type Airbnb. Un cadre de vie atypique et confortable aux portes de Bordeaux.

DPE EN COURS

Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.