Située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Bordeaux en 10 minutes, cette maison en pierre de 142 m² de plain-pied séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Passé le vestibule, on découvre une cuisine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Les matériaux anciens sont sublimés : tomettes d’époque, murs en pierre, parquet en pointe de Hongrie et un poêle à bois qui apporte une touche de convivialité supplémentaire. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres baignées de lumière, dont une de 20 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter l’ensemble.

Véritable atout en centre ville, un jardin paysagé ,agrémenté d’un puits, idéal pour arroser les plantations ainsi qu’une véranda s’ouvrant sur le jardin arrière, pouvant faire office d’atelier ou d’espace détente convivial. Un garage pratique vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme ainsi qu’un puit
Un bien charmant à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1571€

Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.