Idéalement situé à proximité des commerces de la barrière de Bègles et du Tram C, ce loft, faisant partie d’une petite copropriété horizontale de 5 lots, a été aménagé dans une ancienne ferronnerie réhabilitée.

L’entrée privative se trouve au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend une chambre de 13,5 m2 avec un espace dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Un escalier mène à la pièce de vie principale de 29 m2, très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon/salle à manger, donnant sur une charmante terrasse de 17 m2 sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le dernier étage propose une seconde petite chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété est attribuée à ce lot.

Ce petit loft ingénieusement conçu offre beaucoup de charme, une luminosité abondante et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un quartier agréable de Bègles !

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660 et 940 €/an.

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.