Agence Bordeaux
Charline Driffort

Charmante maison d’architecte avec grand jardin et piscine

BEGLES 33130 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison d'architecte 203 M2 1 049 000 € | RÉF. BORDEAUX-1854EABX
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Charmante maison d’architecte avec grand jardin et piscine

BEGLES 33130 #Immobilier de prestige #Maison avec piscine #Maison d'architecte 203 M2 1 049 000 € | RÉF. BORDEAUX-1854EABX
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33130
BEGLES
203 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1100 m2
Terrain
1 049 000
Prix de vente

Située en seconde ligne d’une rue prisée de Bègles, cette maison d’architecte allie harmonieusement le charme de l’ancien et le contemporain, s’étendant sur un vaste terrain de plus de 1000 m².

L’entrée se fait par une belle façade en pierre, révélant un hall spacieux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un patio intérieur agrémenté d’un érable établit un lien entre l’ancienne bâtisse et l’extension contemporaine. Le mélange des matériaux est au coeur du charme de cette maison. À l’intérieur, des surfaces chaleureuses comme le bois se marient avec des touches contemporaines, telles que le verre, le béton et le métal, pour donner une atmosphère à la fois accueillante et élégante.

Le salon, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, offre une vue dégagée et conviviale et se connecte à la grande cuisine dinatoire.
Au rez-de-chaussée, on découvre également la chambre principale avec salle d’eau, donnant sur le patio. Un cellier attenant à la cuisine, une buanderie et des toilettes viennent parfaire l’ensemble.
À l’étage, deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un balcon, permettent de profiter d’une vue imprenable sur le jardin.

Un véritable coup de coeur, situé au calme, à proximité des commodités de la barrière de Bègles et de Bordeaux.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux

RÉF. BORDEAUX-1854EABX

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 3 696 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison d’architecte avec grand jardin et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Charline Driffort - EI
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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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