Villa de charme au centre d’Arcachon
Villa de charme au centre d’Arcachon
A Arcachon, idéalement située entre la Ville d’Été et la Ville d’Hiver, cette élégante maison de charme de 200 m² dévoile un cadre de vie rare, où l’authenticité rencontre la douceur de vivre arcachonnaise.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le salon/séjour baigné de lumière offre un espace de réception convivial, complété par un second salon intime, parfait pour des moments de détente. Un espace télévision vient enrichir les possibilités d’aménagement de ce niveau. La cuisine fermée, fonctionnelle et élégante, s’ouvre discrètement sur l’espace extérieur ensoleillé, véritable invitation à prolonger les instants dehors. Un WC indépendant et des espaces de rangements complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Deux salles d’eau, un WC et de multiples espaces de rangement rendent l’espace pratique et confortable.
A l’extérieur, un joli jardin paysagé, une dépendance de 25m2 avec chambre et salle d’eau indépendante.
Cette maison unique séduira les amoureux d’architecture régionale et de lieux de vie à l’atmosphère chaleureuse, à deux pas des plages, des commerces et du centre-ville.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3490 et 4760 euros.
Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 470 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 006 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 230kWh/m².an64*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 64kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3490 € et 4760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
