Agence Arcachon - Cap Ferret

Maison familiale sous les pins des Abatilles

ARCACHON 33120 155 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1146EAAR
33120
ARCACHON
155 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Nichée entre les pins, cette maison familiale de caractère d’environ 155 m2 vous séduira par son emplacement et son incroyable potentiel.

Divisé en deux parties, le 1er niveau offre un séjour lumineux exposé au Sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.

La seconde partie, en rez-de-jardin propose une surface brute en partie rénovée qui offre la possibilité de créer 3 chambres, une salle d’eau, un toilette pour compléter cette maison familiale.

Un jardin arboré où se mêlent diverses essences, agrémenté d’une piscine et un garage complètent ce petit coin de paradis.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 391 et 1 881 euros.

Marlène THOMAS (EI) Agent Commercial – 07 83 20 01 56 – Numéro RSAC : 829 555 937 – Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1146EAAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 631 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 246
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arcachon – Cap Ferret

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
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