Agence Arcachon - Cap Ferret

L’authentique Arcachonnaise rénovée

ARCACHON 33120 #Maison de charme 100 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1332EAAR
33120
ARCACHON
100 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
190 m2
Terrain

Située à proximité du centre-ville dans le quartier saint Ferdinand, cette belle Arcachonnaise de 1920 de 100m2 a entièrement été rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.

Une entrée dessert une buanderie et un WC et se prolonge par une belle pièce de vie avec salon-salle à manger baignée de lumière et cuisine ouverte aménagée. Le poêle à bois, le charme des poutres apparentes et le parquet massif rendent ce lieu chaleureux et confortable. Le tout est ouvert sur un jardin arboré de 190m2 avec terrasse en bois. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau.

Une volée de marches mène à l’étage qui dessert une chambre, un bureau spacieux pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d’eau avec WC. Des espaces de rangements viennent achever le confort de ce bien. Petit plus de la maison, sous la terrasse, une trappe motorisée permet d’accéder en sous-sol à une cave saine.

Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette Arcachonnaise rénovée avec gout est un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 et 1210 euros.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1332EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 190 m2
  • Taxe foncière : 2 199 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’authentique Arcachonnaise rénovée

Découvrez d'autres biens de l'agence Arcachon – Cap Ferret

Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter