Agence Arcachon – Cap Ferret
Kevin PARI

La belle endormie des Abatilles

ARCACHON 33120 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de charme 146 M2 1 790 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1981EAAR
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La belle endormie des Abatilles

ARCACHON 33120 #Maison à rénover #Maison avec jardin #Maison de charme 146 M2 1 790 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1981EAAR
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33120
ARCACHON
146 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1450 m2
Terrain
1 790 000
Prix de vente

Cette Villa de caractère construite en 1992 est érigée sur une parcelle d’environ 1450 m², offrant une situation géographique exceptionnelle. Elle bénéficie, d’une part, d’un accès sur une allée prisée pour son atmosphère calme et son environnement verdoyant, et d’autre part, d’un accès direct à une avenue prestigieuse des Abatilles. Ce bien rare, combine la possibilité de vivre dans une charmante et grande Villa, le tout sur un vaste terrain.

La Villa se déploie sur trois niveaux, chacun offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Au premier niveau, un grand garage, ainsi que plusieurs pièces annexes. Le second niveau offre de beaux espaces de vie lumineux, chacun bénéficiant d’une terrasse privative, offrant des orientations variées. Le salon bénéficie d’une charpente traditionnelle ajoutant ainsi authenticité et cachet à l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC séparé complètent cet étage. Au dernier étage, une chambre et une salle d’eau attenante.

Ce lieu de vie très agréable et naturellement paysagé de pins à l’effigie du quartier des Abatilles invite à la villégiature et regorge de bonnes énergies.

Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1981EAAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1450 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 237 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La belle endormie des Abatilles
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Arcachon – Cap Ferret
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Agent commercial
RSAC : 878 927 516 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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