Jolie Arcachonnaise avec piscine en Ville d’Automne
Jolie Arcachonnaise avec piscine en Ville d’Automne
Située dans une rue calme de la Ville d’Automne, entre le petit port et le centre-ville d’Arcachon, cette charmante Arcachonnaise de 130m2 environ, prend place sur un terrain de 380m2 avec piscine. Le charme d’une bâtisse ancienne, et les multiples possibilités d’aménagement rendent ce lieu chaleureux et convivial.
L’entrée, en rez-de-chaussée, s’ouvre sur le premier niveau et dessert un salon avec une cheminée d’époque et un parquet d’origine. Dans le prolongement, une salle à manger donnant sur une première cuisine. Deux chambres spacieuses et une salle d’eau complètent ce niveau.
Un escalier mène au second niveau, en rez-de-jardin, où l’on découvre une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une terrasse mène à une piscine, installée sur une parcelle plein Sud, sans vis-à-vis. Un salon, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau achèvent le confort de ce niveau.
Le potentiel de cette charmante maison d’époque et son emplacement privilégié, font de cette bâtisse, un véritable coup de coeur à Arcachon.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 600€ et 2 230€.
Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 380 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 950 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 192kWh/m².an42*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 42kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr