Agence Arcachon - Cap Ferret

Duplex esprit Art Déco en centre ville d’Arcachon

ARCACHON 33120 #Appartement atypique #Appartement avec balcon #Appartement contemporain 65 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1174EAAR
33120
ARCACHON
65 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Superbe appartement en duplex de 65m2 entièrement rénové en 2016 dans un esprit Art déco.

Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex offre un beau séjour avec cuisine américaine, qui s’ouvre sur un balcon traversant. On retrouve aussi une première belle chambre, une salle de bain et un petit cellier. Le second niveau, dans les combles magnifiquement aménagées, propose une belle et spacieuse suite parentale qui domine le séjour. Cet appartement, au charme certain, a été décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Il est idéalement situé en ville d’été à quelques mètres de la plage et de la place du marché.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050 et 1470 euros.

Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1174EAAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 560 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 235 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 235
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex esprit Art Déco en centre ville d’Arcachon

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

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Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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