Agence Arcachon – Cap Ferret
Mathilde Antoine

Charmante maison avec jardin proche du port d’Arcachon

ARCACHON 33120 #Maison de charme #Maison de ville 132 M2 1 137 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1856EAAR
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Charmante maison avec jardin proche du port d’Arcachon

ARCACHON 33120 #Maison de charme #Maison de ville 132 M2 1 137 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1856EAAR
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33120
ARCACHON
132 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain
1 137 000
Prix de vente

Situé au coeur de la ville d’Automne, à quelques pas du Port et de la plage, ce bien aux prestations soignées a été entièrement rénové.

Sur deux niveaux, cette maison de charme offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Une jolie suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux celliers et un WC d’invités complètent ce premier niveau ouvert sur la terrasse et le jardin ensoleillés.

À l’étage, cette maison, dotée d’une allure Arcachonnaise dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Une dépendance et 3 places de parking viennent parfaire les atouts de ce bien intimiste à proximité du centre ville d’Arcachon.

Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410€ et 1970€.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1856EAAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 760 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec jardin proche du port d’Arcachon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
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