Agence Arcachon – Cap Ferret
Mathilde Antoine

Elégante Arcachonnaise rénovée en Ville d’Hiver

ARCACHON 33120 #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 1 370 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1812EAAR
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Elégante Arcachonnaise rénovée en Ville d’Hiver

ARCACHON 33120 #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 1 370 000 € | RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1812EAAR
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33120
ARCACHON
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
1 370 000
Prix de vente

Idéalement située au calme, et à proximité du centre-ville d’Arcachon, cette charmante Villa de 150m2 s’étend sur deux niveaux. Sur un terrain de 500m2 environ, cette authentique Arcachonnaise de 1885, allie charme et rénovation de qualité.

Cette maison de caractère dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur l’espace extérieur, joliment arboré. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC complètent le confort de ce niveau.

L’escalier d’origine mène à l’étage où se trouve trois chambres supplémentaires, aussi spacieuses que lumineuses. Le parquet d’époque amène charme et cachet à l’ensemble. Une salle d’eau avec WC parfait ce niveau.

L’architecture, la localisation, et la qualité de la rénovation font de ce bien, une charmante Arcachonnaise dans un secteur recherché.

Contact : Mathilde Antoine – 07 50 21 02 14

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080€ et 1500€.

RÉF. ARCACHON-CAP-FERRET-1812EAAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 869 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 96
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 € et 1500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante Arcachonnaise rénovée en Ville d’Hiver
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

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30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
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