Appartement en dernier étage au centre d’Arcachon
Appartement en dernier étage au centre d’Arcachon
Dans une résidence récente au coeur d’Arcachon, cet appartement au quatrième et dernier étage jouit d’une terrasse de 24m2 et d’une vue dégagée sur la ville d’été et le parc Mauresque.
D’une superficie de 117m2, ce bien séduit par son séjour de plus de 40m2 baigné de lumière et disposant d’une hauteur sous plafond majestueuse de 4 mètres. Cette pièce centrale permet également d’accéder à une terrasse de 24m2 exposée Sud partiellement équipée d’une pergola automatisée.
Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC de 19m2, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux rangements ainsi que deux WC individuels. Enfin, une cuisine indépendante avec son balcon exposé Est vient compléter la partie habitable de cet appartement d’exception.
Au sous-sol de la résidence un double box fermé avec ouverture automatisée dévoile deux places de parking pouvant également servir d’espace de stockage généreux.
Ce bien d’exception proposé en exclusivité permet de jouir de toutes les commodités du centre ville tout en profitant d’un calme absolu au-dessus des toits d’Arcachon.
Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 994€ et 1346€.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 200 €
- Taxe foncière : 2 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 105kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 994 € et 1346 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr