Agence Arcachon - Cap Ferret

Appartement maison avec jardins et grandes terrasses au coeur de Pereire

ARCACHON 33120 #Appartement avec jardin 145 M2 Vendu | RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1074EAAR
33120
ARCACHON
145 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau

Situé dans un havre de paix insoupçonnable dans le quartier prisé d’Arcachon dans une des plus belles rues de Pereire cet appartement/maison hors du commun de 145 m² est a cinq minutes de la plage et des commodités.

Il vous séduira par ses trois niveaux avec terrasses et jardins bénéficiant d’une double exposition sud-ouest offrant une belle luminosité à l’abri des regards.

Au niveau principal vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aux lignes épurées, une suite parentale, une chambre et une salle de bain.

Des combles aménagées, offrant deux chambres et une salle d’eau, un appartement au rez-de-chaussée de plus de 40 m² avec jardin et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Son emplacement d’exception, son extérieur au calme et ses atouts font de cet appartement un réel coup de cœur.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 946 et 2 632 euros.

Delphine MAURIN (EI) Agent Commercial – 06 66 04 12 32 – Numéro RSAC : 752 005 793 – Bordeaux.

RÉF. Arcachon - Cap Ferret-1074EAAR

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 000 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement maison avec jardins et grandes terrasses au coeur de Pereire

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Espaces Atypiques
Arcachon – Cap Ferret

 L’agence immobilière Arcachon-Cap Ferret déniche la perle rare

Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret (33) est la destination privilégiée pour les personnes qui recherchent des propriétés uniques et luxueuses dans l’un des plus beaux secteurs de la côte Atlantique. Le catalogue comprend une gamme exceptionnelle de biens qui capturent l’essence de la vie côtière, de Pyla à Cap-Ferret, en passant par La Teste de Buch, Gujan Mestras, Lège, Arès, et Andernos.

Les villas offrent le parfait équilibre entre luxe et confort, intégrant des piscines conçues pour la détente et le divertissement familial, situées dans des environnements paisibles et privés. Chaque villa est un havre de paix où l’élégance architecturale rencontre le confort moderne.

Les maisons et appartements exceptionnels situés près du littoral offrent des vues imprenables sur l’océan, et sont parfaits pour ceux qui aspirent à une vie tranquille au rythme des vagues, combinant luxe et sérénité.

Les propriétés situées en première ligne sur le bassin d’Arcachon permettent d’avoir un accès direct à l’eau. Ces biens offrent des vues spectaculaires et un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, incarnant un style de vie aquatique sans pareil.

Pour ceux qui apprécient l’architecture moderne, les villas contemporaines à Arcachon et au Cap-Ferret se distinguent par leur design avant-gardiste. Elles sont équipées de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur le paysage marin.

Les appartements exclusifs proposent des panoramas inoubliables sur l’océan, combinant luxe et fonctionnalité. Situés dans des lieux stratégiques, ils offrent le meilleur de la ville et de la mer.

Les maisons d’architecte possèdent des détails soigneusement pensés pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local tout en offrant un espace de vie unique et inspirant.

Avec Espaces Atypiques Arcachon Cap-Ferret, chaque propriété est plus qu’un lieu de résidence ; c’est une invitation à vivre une expérience de vie enrichissante dans un cadre exceptionnel.

30 cours Lamarque de Plaisance - 33120 Arcachon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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