Villa cosy au coeur du domaine de la Forêt
Villa cosy au coeur du domaine de la Forêt
Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette charmante maison ossature bois s’érige sur un terrain de plus de 900 m2.
Au Rez de chaussée, ce bien bien confortable et chaleureux offre un séjour spacieux avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, ce bien de caractère dispose d’une chambre avec salle d’eau et un grand bureau.
En extérieur, on retrouve une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec sa piscine chauffée et un Spa.
Un espace de 20 m2 avec accès indépendant peut être aménagé en quatrième chambre, en bureau, salle de jeux, local professionnel ou bien en Garage.
Un jardin paysagé, un atelier et deux à trois places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien unique bénéficiant d’un emplacement de choix à proximité du Golf d’Arcachon, du Marché de la Teste et des plus belles plages du Sud Bassin.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 et 2260€
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 945 m2
- Taxe foncière : 2 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 163kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
