Agence Bordeaux
Lucas Lachaise

Charmante maison avec extérieur au Bouscat

Sous offre LE BOUSCAT 33110 #Maison Atypique #Maison de charme 100 M2 515 000 € | RÉF. BORDEAUX-1622EABX
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Charmante maison avec extérieur au Bouscat

Sous offre LE BOUSCAT 33110 #Maison Atypique #Maison de charme 100 M2 515 000 € | RÉF. BORDEAUX-1622EABX
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33110
LE BOUSCAT
100 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
515 000
Prix de vente

Idéalement située dans un quartier paisible du Bouscat, à proximité de Bordeaux, cette charmante maison incarne le résultat d’une récente réalisation de grande qualité, offrant des prestations remarquables.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un garage simple, un WC et un bureau. Le spacieux séjour-salon, revêtu d’un chaleureux béton brut, profite d’une luminosité généreuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 30m2, créant ainsi une atmosphère cosy et cocooning.

Au premier étage, trois élégantes chambres offrent de nombreux rangements et une décoration raffinée, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle et agréable ainsi qu’un WC séparé.

Cette maison de ville accueillante est entièrement climatisée, offrant un cadre sécurisé et préservé, idéal pour une vie paisible.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A.

Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1622EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 325 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec extérieur au Bouscat
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Lucas Lachaise - EI
Agent commercial
RSAC : 894132851 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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