Agence Bordeaux

Maison en triplex avec piscine et garage

Bordeaux 33100 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 195 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1485EABX
33100
Bordeaux
195 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
200 m2
Terrain

Cette maison est située dans une rue calme de l’hyper centre de la Rive Droite, entre l’arrêt de tramway Stalingrad et Jardin Botanique, et offre une vraie vie de quartier.

Maison de ville à l’origine, elle fut entièrement réhabilitée et réorganisée afin de créer une habitation confortable de 195m2 en triplex. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une entrée desservant une suite avec dressing et salle d’eau, un bureau, deux chambres d’enfants ainsi qu’une buanderie, un WC et des rangements. Les espaces nuits tournent autour d’un patio.
Au premier étage, un salon salle à manger avec cuisine de presque 80m2 donnant sur l’extérieur exposé Sud avec piscine et cuisine d’été sans vis-à-vis. La décoration, les matériaux et la luminosité grâce aux grandes ouvertures font de cet espace de vie un lieu très agréable.
Au dernier niveau, prennent place un espace parental avec une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC et un dressing.

Le confort, les espaces, l’emplacement et l’esprit « loft » de ce bien en font un lieu de vie familial parfait.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 et 2448 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1485EABX

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 200 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 364 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en triplex avec piscine et garage

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Bordeaux

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La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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