Agence Bordeaux
Léa Zammit

Appartement type loft avec terrasse et parking

BORDEAUX 33100 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Appartement rénové 82 M2 269 000 € | RÉF. BORDEAUX-1789EABX
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Appartement type loft avec terrasse et parking

BORDEAUX 33100 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Appartement rénové 82 M2 269 000 € | RÉF. BORDEAUX-1789EABX
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33100
BORDEAUX
82 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
269 000
Prix de vente

Située sur la rive droite de Bordeaux, à quelques pas de l’UCPA et de Darwin, dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets innovants, cette résidence à l’architecture brutaliste mêle avec harmonie les codes architecturaux du neuf avec tout le confort et l’épure d’un art de vie contemporain.

Située au 3e étage, cet appartement entièrement rénové de 82 m² s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (à aménager), le tout bénéficiant d’un accès à une terrasse avec vue dégagée. Ces espaces sont abondamment baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Une salle d’eau avec WC et un coin technique complètent ce niveau.

En mezzanine, un coin nuit offrant une chambre, une salle d’eau et un coin WC. Une chambre supplémentaire pourrait facilement être créee en rez-de-chaussée.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 244 et 331 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1789EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 69
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type loft avec terrasse et parking
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Votre contact Espaces Atypiques
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Léa Zammit - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Bordeaux

L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels

L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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