Agence Bordeaux

Appartement rénové par architecte avec terrasse

BORDEAUX 33100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 73 M2 Vendu | RÉF. BORDEAUX-1525EABX
33100
BORDEAUX
73 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à deux pas du Jardin Botanique, cet appartement de 73m2 prend place au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre. Idéalement situé sur cour, l’appartement jouit d’une belle lumière et de calme.

Le charme de l’ancien, mêlé au contemporain d’une rénovation réussie, opère immédiatement. L’entrée se fait par un spacieux vestibule qui offre plusieurs opportunités d’aménagement. Cet espace donne directement sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet à bâtons rompus et d’une grande verrière en accordéon sur mesure ouvrant sur une belle chambre parentale et une salle d’eau récemment créée. Une cuisine équipée minimaliste se loge discrètement dans le fond de l’appartement. La chambre et la cuisine offrent une vue claire et dégagée sur une belle terrasse de 15m2.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 719 et 973 euros.

Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.

RÉF. BORDEAUX-1525EABX

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 25 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par architecte avec terrasse

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Bordeaux

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L’agence de Bordeaux a élu domicile  dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.

La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).

Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.

Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.

Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.

95 rue Notre Dame - 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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